Gestion locative

Etes-vous débordé par les obligations de la vie quotidienne, souhaiteriez-vous  que votre investissement immobilier soit  géré au mieux de vos intérêts et en toute quiétude ?
Nous vous proposons de nous occuper de la gestion de votre bien en vous représentant auprès des locataires, syndics, en justice, afin de rentabiliser votre patrimoine immobilier.
Voici notre mission…
 
Gestion privative:

  • rechercher les locataires (publicité du bien, visite, rapport au propriétaire)
  • rédiger le bail, veiller à l’établissement de la garantie locative, de l’état des lieux (entrée et sortie), au transfert des compteurs, et à la souscription d’une assurance RC, à la remise/reprise des clefs
  • procéder à l’indexation
  • vérifier les paiements des loyers et charges, envoyer les rappels et mises en demeure
  • transférer les loyers et charges, payer les factures et charges
  • représenter le propriétaire en justice ( recouvrement des loyers et charges impayés)
  • représenter le copropriétaire auprès du syndic (assister aux assemblées générales , recevoir tous les documents et renseignements du syndic et les transmettre au copropriétaire
  • effectuer le décompte des charges locatives
  • envoyer/recevoir les préavis  et demander la liberation de la garantie locative
  • faire évaluer et superviser les travaux de rénovation
  • effectuer la déclaration et le suivi de sinistres
  • envoyer le tableau récapitulatif  annuel des frais et rentrées , réévaluation de la valeur locative et des charges

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